Ни на чьей. Сюрвейер на стороне факта: он фиксирует то, что видит, по заранее согласованной методике. Заказчик оплачивает работу, но не получает права на «удобный» вывод. Именно поэтому отчёт сюрвейера имеет вес у третьих лиц - страховщика, банка, суда.
Подробный ответ
Путаница возникает потому, что заказывает и платит всегда одна сторона. Логично предположить, что она получит выгодный результат. Но ценность сюрвея держится ровно на обратном: если отчёты можно «заказывать», они перестают что-либо доказывать и никто их не принимает.
Механика защиты независимости выглядит так. Методика проверки согласуется до выезда: план выборки, перечень проверяемых параметров, критерии годности, форма фиксации. Сюрвейер фиксирует не только результат, но и процесс - фотографии, замеры, номера, время. Отчёт содержит описание методов, а не только выводы. Всё это позволяет любой заинтересованной стороне повторить или оспорить проверку.
Отсюда практическое следствие: если сюрвейер согласен написать вывод «под задачу», это не сюрвейер, а исполнитель заказа. Такой отчёт легко разваливается при первой же серьёзной проверке - особенно если противная сторона закажет повторную экспертизу.
Что делать заказчику, чтобы не попасть в ловушку:
- согласовывать методику письменно до начала работ;
- требовать первичные материалы (фото, замеры), а не только итоговый акт;
- не просить «написать помягче» - это первый признак того, что документ будет слабым;
- при крупных спорах привлекать сюрвейера с репутацией, которую знает и ваш контрагент.
Независимость - это не абстрактная этика, а конкретное условие, при котором документ работает. Заказчик покупает не лояльность исполнителя, а надёжность доказательства.